国务院开始清理整顿各类开发区，其中包括物流园区，在第一批名单上天津空港物流园区名列榜首；国家批准上海外高桥保税物流园区后，长三角兴起保税仓库建设的热潮，各地争相取得保税物流园区资格；上海、深圳、南京等几个起步较早的物流园区已经开始调整规划和重新定位；国际资本和民间资本（除房地产商）进入物流园区，世界著名工业地产商美